热点关注泗水泉林泉福新城二期属于回迁房吗？前期物业收费标准是如何定价的？多少钱一平方？
泗水县政府 [2025-02-13 15:43:56]回复如下：
泉福新城社区均为回迁住房，社区前期物业由青岛大通鸿睿物业管理有限公司进行服务，执行三星级标准物业服务。依据泗发改字【2023】38号文件《关于延续执行泗水县普通住宅前期物业服务收费标准的通知》规定：三星级物业服务费收费标准为小高层、高层带电梯每月不超过1.1元／平方米、多层不带电梯的每月不超过0.55元／平方米、多层带电梯每月不超过0.8元／平方米。
针对业主前期物业收费标准是如何定价以及多少钱一平方问题，根据《山东省物业服务收费管理办法》第九条：“普通住宅前期物业公共服务费应根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价”。物业公司按照服务合同约定，结合服务成本等情况，目前按照高层带电梯每月0.95元／平方米、多层不带电梯的每月0.4元／平方米、多层带电梯每月0.7元／平方米的标准进行收费。因此，泉林镇泉福新城社区物业收费标准都不高于上级标准，符合要求。
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