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    • 泗水同建金鼎湾 | 给买房人的几点建议.
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-03-11  /  浏览:2908 次  /  

    尽管原本被看好的“节后置业”好时机搁浅了,人们对房产市场的关注却只增不减。


    值得注意的是,随着部分售楼处、房产经纪机构的复工营业,购房者的需求意向也涌出水面。此次疫情给了大家警示,也影响了很多人的置业观。在此,有几点建议,送给想要买房的朋友们!


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    一、转变消费观念,合理规划资金


    在这场疫情中出现了两种人,一种是悠然自得,把隔离当成休假,研究厨艺、看书、种花的人;另一种是在家急的团团转,整日盼望着复工,因为没有工作就相当于没有收入。


    而导致这种差距的原因就是消费观念,平时不注重规划资金,受西方文化影响,提前消费成了不少年轻人在日常生活的主流。“经济基础决定上层建筑”,当“灾难”来临时,你有多少存款,往往决定着生活质量。


    所以,在日常生活中就要养成适度消费的观念,而对于房产这种大宗商品,更要慎重,切忌过度负债买房。若资金不充足,可以考虑小换大、旧换新式的分阶段购房,要给自己留下应对未知变故的余地。


    二、买房时需要重点考虑的几项因素


    1、低容积率

    低容积率,意味着小区的建筑密度和人口密度都较低,相应的不会过于嘈杂,环境清幽,居住较为舒适。而居住人数少,在有疫情或传染病时,安全性也会更好。


    2、房屋通透

    虽然朝向好坏因地理位置而存在差异,但房屋通透性好,却是不可否认的居住优势。通透的房子,采光和通风效果都较好,有利于促进室内空气循环。

    身体是革命的本钱,任何时候,健康都是第一要位,相信通过这场疫情,大家都能感受到,除了生死,皆为小事。


    3、地理环境

    小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会资源的质量,所以,选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。


    三、选择靠谱、负责的物业


    这场疫情,让全社会看到了物业的关键,有些物业工作负责,处理危机手段果断严格,疫情发生后,第一时间响应号召,执行上级要求,加强出入管理、消毒措施,保障居民生命安全;而有些物业不作为或者过度作为,引起很多不良影响。所以,购房者们一定要谨记,买房的时候这种物业的服务质量,就是为自己今后的入住生活买一份保障。


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