在漫长的看房过程中,很多人偶尔会看到复式的产品,很多人纳闷,怎么复式房子怎么那么少?这就是物以稀为贵,开发商在项目规划中,因为只有顶层或者底层可以规划复式房子,一栋楼也就顶层几户或者最下面一层倒复式,比例也就是10:1,甚至15:1的比例,从而复式产品在市场上很少出现;在二手房交易中,一旦有复式推出,立马疯狂抢夺,这就是很多人在错过复式新房之后,加钱买二手复式房的决心!
那么,到底什么原因让复式新房这么受追捧?
01
室内实用率极高,买一层可以有两层。尤其顶层复式,广阔的楼台;
复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个100㎡的复式房子能得到150-200㎡的居住面积。如果顶层复式有露台,使用率会更高,这简直就是在“捡漏”;
02
家庭人员多,选复式,真心实用。
现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅,上下两层一户,上层为卧室和书房,下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂,开放二胎后,大面积复式户型更受欢迎。
03
合理利用空间,钱花的值。
复式户型设计思路为“向高度要空间”,相比于普通户型来说,提高了空间实用率,远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。应用到房子上,钱花的值啊。
04
私密设计,个性十足,别墅风格。
复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,买洋房,住别墅,爽歪歪,个性十足。
05
高大上视觉效果,逼格更高。
除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。
三发名邸现有上复式、下复式户型,泗水目前唯一在售复式墅级产品,花一层的钱,享受别墅的乐趣,让美好生活加分!