热点关注据机构统计数据显示，在已公布前9月销售业绩的房企中，已有17家超过千亿。如加上未披露业绩的绿地控股和泰禾集团，则年内或已有19家房企销售业绩过千亿，已超过2017年全年的千亿房企总数。截至今年前9月，这19家千亿房企累计的合同销售额已接近3万亿。
前三季度千亿房企已达19家 龙头房企增速放缓-中国网地产
此外，另有金茂、富力、融信等多家房企目前销售业绩均已达800亿以上，有望在四季度加入千亿房企队伍。
千亿房企业绩表现不一
碧桂园、中国恒大、万科依然占据上市房企前三位置，其中，碧桂园自7月以来连续3个月仅披露权益合同销售额，前三季度权益合同销售额4155.8亿元。据机构榜单统计，其合同销售额或已达5561.9亿元。9月权益合同销售额为367.4亿元，环比8月增长约17.27%。恒大与万科9月合同销售额环比分别增长约56.52%、13.23%。
而第四位的融创中国，在追赶了8个月后反超保利发展，销售排名升至第四，并且超出约200亿的销售规模，这也与保利放缓销售不无关系。阳光城、中南建设均是首次突破千亿门槛，前9月累计合同销售分别达到1090.02亿元、1026.5亿元。阳光城总裁朱荣斌曾在2017年业绩会上表示，将确保2018年跨入千亿规模以上。
迈入千亿的房企中，绿城集团虽然合同销售额达到1014亿元，但若除去代建项目合同393亿元外，其权益销售部分仅仅只有361亿元。而绿地、泰禾等房企并未公布具体合同销售额，通过机构发布榜单来看，合同销售额或已经超过千亿。
龙头房企单月销售增速放缓
从单月销售方面来看，受半年报影响，上半年各大房企单月销售平稳增长，6月销售集中释放，业绩普遍较5月大幅增长，而自7月开始增速放缓。TOP3房企中，碧桂园、恒大8月销售均创出年内单月销售新低。进入金九银十月，房企销售增速略有回暖，其中，恒大9月增幅高达56.52%、保利增幅33.77%、万科增幅13.22%，但多数房企增长幅度仍不及平均水平。
前9月，新城控股、阳光城、世茂房地产、中南建设四家千亿房企销售增速同比2017年均超过了60%。其中，新城控股于4月更是以500亿左右销售规模首度挤进行业前十。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，从当下销售数据看，2018年标杆房企刷新历史纪录是必然，但整体来看，上涨速度相比2017年会明显放缓。张大伟表示，随着房地产调控深入，房企逐渐出现业绩上涨乏力的现象，从之前一年多的普遍上涨，逐渐出现了龙头房企上涨速度放缓的现象。
此外，根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市，已经有10余个品牌房企在打折促销，包括万科、恒大、中海、荣盛发展、碧桂园、阳光城等企业都采取降价、折扣、优惠等营销手段，抢收“金九”。张波表示，房企全年目标完成率会打折，部分房企甚至可能出现目标完成率远不及预期的情形。未来以价换量将成为常态。
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