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老房装修要点及注意事项
类型:家装资讯  日期:2017-10-18  浏览:1631 次  评论:查看评论

    现如今,房价的不断提升,让很多想买房的人都望而却步,只能转向老房或是老房。对于老房来说,入住之前需先装修一番,而老房从头装修不同于新房那么简单,老房装修在许多地方都是需要注意的,下面就一起来看一下老房装修要点及注意事项。

    老房装饰要点
    1、进步规划请求:小户型老房装饰的规划应更重视居室功用的改造和完善。因为前史因素,功用设备、舒服便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,并且很小。而有用改善住所的功用性,进步空间利用率,是二次装饰小户型时规划师攻关的要点。根据自个的运用请求,请求规划师从头规划空间运用,记住,装饰的意图即是契合你自个的运用习气和日子方法。

    2、材料完全换:大多老房装饰时水电都要从头布局,所以应当把一切的电线和水管完全替换,这是老房装饰最主要的工程,大意不得。比方电线,必定要从头替换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省劲省钱,直接在原墙面上涂改写漆,成果装饰后不久墙面、天花就开端掉漆。完全替换一切材料,特别是电线,最好装备弱电盒。墙面粉刷层有必要完全根除,打磨,然后用水泥砂浆从头粉刷,做防水,防止日后开裂和空鼓。

    3、留意隐蔽工程:有些旧式小区的下水管多是铸铁管,终年污水浸泡,有许多现已生锈或腐烂,受外力影响很简略导致漏水及阻塞。还有许多老房子水道运用显露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该关闭的当地有必要关闭。防水层在拆旧过程中必定也会遭到损坏,有必要重做。装饰时尽量不要去改动下水构造。特别是马桶移位,如的确要移位,须由水电专业人员检验,并做好防水处理,延伸闭水实验时刻,保证以后居住不会漏水。

    4、改旧施工要稳重:有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都对比单薄,装饰工人施工时一个不慎就简略敲破楼板和墙等,必定要和装饰工人交待明白,因为安全才是最主要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料对比少,没有达到如今的请求规范,还简略呈现一些多孔的砖墙面,假如是施工形成了安全事故,不只将买了房子的好心境一扫全无,更主要的是形成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时必定要稳重。

    5、噪音和废物:老房装饰最大的疑问即是扰民。新房装饰通常邻里都在差不多的时刻段,但老房装饰时大多是有人在隔壁或许楼上楼下正常日子,所以这一块要杂乱许多。在施工前要向物业公司或许居委会请求,获得他们的答应,与街坊打好招待,协商好施工时刻。与装饰公司进行和谐,主要是提示施工队留意施工时的动态。比方砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商议一个最好的时刻。

    老房装饰注意事项
    1、要点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的日子运用,所以在改造过程中需求严防死守。旧房子通过多年运用原有装饰会陈旧,因而也许会有漏水现象,在从头做好防水后,有必要要进行24小时避水实验,验证防水层是不是完好。通常来说,淋浴间的防水层为1.8米,别的墙面防水层高度为1米,地上防水返高30厘米。假如翻修时没有进行水路改造,相同需求检查防水层是不是完好。装饰过程中打孔、开槽等做法有也许会损坏防水层,因而,假如老房进行了除掉瓷砖的装饰过程,应当从头进行避水实验,保证原有防水没有疑问。电路改造结束后,需求检查每个插座、开关能否正常运用,以及装置方位是不是契合最初请求。

    2、卫生间排水不行随意改
一些旧式卫生间为侧排水,而这么的卫生间地上高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板构造,甚至会导致楼下住户的运用不便,所以这么的排水方法不能随意改动。一起,假如将蹲便式洁具改为马桶也需求从头做防水。

    3、改造砖混老房要慎重
砸墙、敲地往往是老房装饰不行防止的项目,但一些砖混构造的老房在拆改时特别需求慎重。砖混构造的墙体首要起到承重抗震效果,其次才是围护分隔效果。假如仅仅为了完成理想化的空间格式而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震才能削弱,形成安全隐患。因而,在拆改创新时,必定要考虑到房屋构造和安全疑问,应在此基础上斗胆构思,否则一旦“动起手来”,将会形成难以补偿的危害。

    4、包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内漂亮,最简略的方法即是将这些接近房顶的管道用做吊顶的方法包起来。需求留意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬天居室愈加温暖。将暖气管道包起来必定要留出满足的散热孔,这么既可以让热气流出,还可以防止石膏板吊顶长期遭到热气“烘烤”呈现开裂、变形。


    以上就是老房装修的知识点,希望对大家有所帮助。

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