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为了一套房子,拼搏半辈子还房贷究竟值不值得?
类型:热点关注  日期:2017-04-20  浏览:1125 次  评论:查看评论
 
文章来源:微信公众号 聊宅
 
看到身边的人一个个买了房子,很多年轻人都会有一种矛盾的感觉:一方面觉得别人能买得了房,很厉害,毕竟这意味着一个人的真正独立,也是一种能够自己成家的感觉,但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负着30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?
其实很多年前,聊宅小编也曾不止一次地问过自己这个问题,拼搏半辈子还房贷,究竟值不值得?很庆幸,我给了自己一个肯定的答案,事实证明这的确是值得的。至于大多数人所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是个最后期限,真正的房贷压力根本不会超过10年。如果你还在犹豫到底要不要买房,不妨先问自己三个问题。
 
 
1. 不买房子,你手里的钱有更好的去处吗?
一般来说,真正在考虑自己要不要买房的年轻人,收入水平都还是可以的(收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,赶快赚钱才是王道),如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能更好地利用吗?存银行?还是投资?亦或是享受生活买买买?
事实上,现在把钱存进银行就相当于等着自己手里的钱不停地贬值,目前我国各大银行的一年期存款利率大多都是1.75%,而CPI一直都是高于1.75%的,维持在2%左右。讲真,在负利率时代,你把10万元拿去银行存了一年定期,以购买力来看,还是亏损的。投资我就不说了,成功的几率太低。也有一部分人会倾向于趁年轻多享受生活,但是满足一个人的幸福感,也不一定需要用那么多钱去买。
 
 
2. 买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?
买了房子,房贷肯定会对生活产生一定的影响,毕竟做其他需要花大笔钱的计划的时候,肯定没有买房之前那么自由了。所以我们不可否认,每一个房奴都会有一段辛酸的房奴史,只不过这一段苦逼的岁月并没有你想象的那么难熬和漫长,房贷的压力很大一部分只是自己想象出来的。每个人买房申请的按揭时间都是不同的,可能是20年、25年或30年,但在货币超发的影响下,真正有还贷压力的供房时间也就前两三年。不信可以看看你身边那些买了房的人,大多数都提前还款了吧。
3. 买房后,最大的好处是什么?
对于不少人来说,买房子意味着一种归属感和安全感,也是很多房奴前进的动力。同学小T在11年硕士毕业后不久,就向父母借钱交了房子的首付,自己还月供,地点广州,1.2W一平的二手房,50㎡。一开始,看着那些租房的朋友买单反、到处旅游,小T的确觉得自己的生活过得不如他们潇洒。但每当自己下班回到家里,幸福感扑面而来,旅游?单反?不用急,该来的总会来的。那时候小T月薪才4k+,房贷是2230,但是比起和小T同样月薪却每月都在支付房租的人,小T的安全感真的强多了,至少不会担心房东会说“房子我要卖了,下个月你搬走吧”。如今他月薪2W左右,当初那套房的贷款早已还清,只不过换了大房子,还是一个房奴~
 
就算我们抛去归属感和安全感这种感性因素,从经济投入和回报率上来看,房奴交了二三十年贷款,最后还能有一套房子,这是属于自己的固定资产,而租房者交了二三十年房租,最后能得到什么呢?更别提CPI指数不断上升,房租随着物价年年上涨,当初的房贷压力不过是你现在的房租而已。
说到底,绝大多数中国人买房子的意义不仅仅在于有了个空壳子,更多的是一家人能在里面安居。为了这样一套房,拼搏半辈子还房贷又如何?只要是刚需,能在恰当的机会挤上车,总比“欲做房奴而不得”的好。
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