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拿好不谢!全国30城二手房价格一览表!
类型:热点关注  日期:2017-02-21  浏览:1085 次  评论:查看评论


“房子是用来住,不是用来炒的”。调控从严的基调已经延续至2017年楼市。2017年伊始,从上海暂停商业办公项目网签,到深圳要求首次申请预售的项目报价不得明显高于周边在售项目均价,重庆更是在2月初紧急发文规范房企的商品房预售及抵押融资。

不过,对老百姓来说,最关心的还是房价真的会降吗?
来,且看下面这个1月最新的二手房房价示意图(长图高能,请在WiFi下观看,土豪随意~)
 

配套数据来源注明房天下数据研究中心
买万元以下二手房得去中西南和东三省
《2017年1月全国30城二手房房价地图报告》似乎迎头泼了一盆凉水 。
四大一线城市中,北京、上海、深圳的二手房均价都超过了“4字头”。
作为首善之地的北京,2017年1月二手房价格已达到60438元/㎡,已经比2016年1月的价格每平方米猛涨了1.6万元。
此外,因为城市环境宜居,教育文化等社会资源优渥,厦门二手房也颇受投资客青睐,均价从2016年年底的47606元/㎡涨至2017年1月的40673元/㎡。
由于一线城市继续限购,去年土地市场、楼市双双大热的杭州、南京、天津、苏州、福州等二线城市二手房在2017年1月也均在一平方米2万元以上。
珠海、合肥、青岛、武汉等热点城市二手房均价也超过了每平方米1.5万元,因为紧邻深圳,东莞二手房在2017年1月也达到了12730元/㎡。
那么,哪些城市还能买到每平方米1万元以下的二手房呢?
目前来看,只有太原、西安、沈阳、长春等中西部、西南地区和东三省的省会城市的二手房均价还处于万元以下。
2017年1月部分城市的推盘情况
 
 
成交量萎缩?那是因为没新盘
2017年鸡年春节期间各地楼市似乎是一片“冷寂”之声。
不过,这些成交量下降的数据对于老百姓来说根本没有意义,今年春节前后各地楼市根本就没有推出多少新盘。
据房天下数据研究中心显示,2017年1月重点监测的33城中,共计270个项目入市,其中一线城市推盘量共计27个,环比2016年12月下降67.9%,纯新盘16个。
上海共计13个项目推新,纯新盘16个;北京共计5个项目推新,包括2个纯新盘;
深圳共计5个项目推新,均为新盘;广州仅4个项目入市,只有1个新盘。
二线重点城市推盘量共计243个,环比2016年12月下跌48.5%,老盘推新项目仍占较大比较,而纯新盘60个。
1月没有推盘量超过30的城市,而2016年12月推盘量超过30的城市有武汉、郑州、南昌;
1月推盘量在20~30之间的城市仅2个,武汉共计27个项目推新,南昌共计25个项目推新;推盘量在10~20之间共计8个;大部分城市的推盘量均集中在10个以下,19个城市推盘量小于10个,而石家庄已连续3个月零入市。
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