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大消息!中央再出手,又一轮造富机会来了!
类型:热点关注  日期:2016-12-28  浏览:1129 次  评论:查看评论
 
 
日前,一个重磅消息宣布,村里的土地可能更值钱了!
 
如果你80年代错过下海经商、90年代错过股票暴涨、21世纪错过房地产......这次不要再错过了!
 
有人说,我没有农村户口,也没有农村土地,这事和我一点关系也没有,那你就错了。因为不仅农民获利,还催生了高薪行业与机会。
 
 
大消息,亿万农民的福利来了!
 
据新华社消息,土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划,农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题,有望得到解决。目前,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
 
集体土地征收,是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。近年来,各地因征地引发的社会矛盾可谓屡见不鲜,现行法律规定,按照被征收土地的原用途给予补偿,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。但在现实中,时常出现招拍挂交易后的土地出让金,远远高于征地补偿款的情况,也正是巨大的价差,导致了征地矛盾的频发。而随着土地管理法的修改,未来,再也不会发生农民土地被贱卖的现象。未来,村里的土地可能更值钱了!
 
中国农科院农经所副研究员郭静利表示,“同等入市、同价同权意味着首先要构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度,进而促进农村资源要素的商品化,其中,土地便是农村最重要的资源要素,在此情况下,客观上将帮助农民分享到更多的财产红利,实质上,这是更加公平的财产权带来的红利”。
 
农村土地与国有土地同等入市、同价同权,又会给城市人带来什么?国务院发展研究中心原副主任刘世锦指出,假设北京的小产权房、北京周围的集体土地、建设用地,包括宅基地能够入市交易了,北京的房价还会这么高吗?
 
 
农村的福利越来越多了,你知道吗?
 
11月3日,中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,为农民增收提供了制度保障。
 
 
农民增收有了新路径和制度保证,农民进城落户无须退出土地承包权。
 
除了“三权分置”之外,2016年,中国农村还有一项正在开展的重大改革,就是集体资产/股份/权能/改革。12月20日结束的中央农村工作会议,提出要深化农村产权制度改革。29个县区市作为试点正在探索相关经验。目前,进展顺利。
 
 
在我国,农村集体所有资源性资产有66.9亿亩,经营性资产达2.86万亿元。如何盘活集体资产,让农民享有更多财产权利,增加收入,正是农村集体资产股份权能改革的主要目标。
 
12月20日,马云正式全面启动农村金融战略并宣布:未来3年将联合100家龙头企业,为1000个县提供金融服务,撬动一万亿信贷!这一举动使得农村信贷更加便捷,极大地促进了中国农村经济社会的发展。
 
这些举措告诉我们,说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在到了“让一部分蓝领和农民也富起来”的阶段。现在相应的政策和制度改革已经开始!制度破冰已经开始!而相关制度改革也催生了相应的高薪行业。
 
 
藏在农村的7个造富机会
 
农村先后经历了一系列重大变革,如今的农村有着一派欣欣向荣的景象。农村创业,当前国情下“钱景”凸现,商机也越来越多。
 
 
土地经纪人
 
“土地经纪人”又称“土地掮客”,是在国家鼓励农村土地流转大背景下产生的新职业,简单来说就是通过搜集农村闲置可出租的土地信息,发布到网上,提供给需要土地的种植户或者投资者,从而赚取佣金的职业群体。它很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题,在促使土地价格透明化的基础上,激活了全国土地跨区域的流转。
 
来自江西农村的80后青年解洪玲因为倒腾土地年收入高达600万,被媒体誉为“黄金土地经纪人”。他认为随着农村土地制度改革不断深入和新型城镇化、农业现代化的不断推进,农村土地流转的造富机会越来越多,“600万只是起点”。
 
农业经纪人
 
改变传统的农产品经营方式,依托当地特色农产品,在网上开办农业经纪人之家栏目,向外界介绍和推广。此项目初期投资不高,仅需一台电脑,一台扫描仪即可,但对网络技术的要求比较高,是一个很有发展前景的绿色创业项目。
 
农村劳动力中介市场
 
针对大城市民工荒、农村能人巧匠流转不畅的现状,创立中介搭桥让农业专长技术人员有用武之地。开设一家农村人才市场,为剩余劳动力开辟就业道路。为自己赢得财富,为社会创造“幸福”。
 
农家乐餐饮娱乐
 
农家乐是传统餐饮业与旅游业相结合而产生的一种新兴餐饮项目,近年来异常火爆。地点宜开设在旅游景地附近或毗邻郊区田园风光,农家乐的业主利用当地的农产品进行加工,降低了成本抓住了国人消费的心理,属于隐性暴利行业。
 
有机蔬菜
 
随着人们生活水平的提高,人们对食品的需求已从“温饱心态” 向“营养健康”转变,而超市里有机蔬菜也悄悄地从嫌贵变成了日常刚需资源。绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等,迎合市场发展和百姓消费需求,市场覆盖面日益扩大,市场占有率越来越高,这也引发了巨大的市场前景。
 
“牛粪公司”
 
千姿百态的暴利行当中,收集牛粪也能赚钱?牛粪在农业上的用途广泛,它既是生产口蘑的主要原料,也是瓜果蔬菜的优质肥料。有求就必须有供,但这个尚属冷门。据悉福建长泰有3位农民看准了这一行业,决定剑走偏锋,很快着手开办了一家牛粪公司,结果产品推向市场后供不应求,赚得的是金钵满盆!
 
民间草柳编织工艺品
 
随着现代科技水平的提高,各种机械制品和人工合成材料制品充斥于人类生活的各个领域,这既使草编工艺品遇到了挑战,又面临着发展的重大契机。这个白手起家创业点子只适合一些当地有特色工艺品、或自己有此技术的朋友创业。
 
 
在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。也许未来最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢?
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