这一周，朋友圈前所未有的热闹。

 

英国脱离欧盟，引发全球震荡。

 

地产圈，则被万科刷屏。

 

6月24日深夜，宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司（以下简称钜盛华）和前海人寿保险股份有限公司（以下简称前海人寿）联合发布声明，明确表示反对万科发行股份购买资产的预案；而华润集团随后也发表声明，重申反对万科重组预案。华润和宝能的矛头都指向了5个字——内部人控制。

 

什么叫做“内部控制人”？

 

主要是指企业所有权与经营权（控制权）分离，又出现所有者与经营者利益不一致，导致经营者控制公司，即“内部人控制”。

 

此外，在声明中，宝能还以罕见的严厉语气指责万科董事会：未能均衡代表股东利益，独立董事丧失独立性，未能诚信履职；万科监事会对董事会出现的种种问题未能尽到监督及纠正的职责；万科己实质成为内部人控制企业，不利于公司长期发展和维护股东权益。

 

几乎可以宣告，万科深铁重组方案胎死腹中，华润重夺第一大股东地位的决心很大、执行力强，甚至不惜冒着众矢之的打破央企行事常规。比起宝能，华润这个国家队一旦经过决策，能够调用的资源和霸道程度显然高出好几个量级。

 

一旦华润和宝能联手，票数占比超过40%投反对票，万科迎娶深圳地铁的喜剧将立即反转，王石会落败。

 

继17日万科披露重组预案以来，已遭到昔日盟友华润和现第一大股东宝能的接连反对。如今，这场战争已演变为万科管理层与资本方的正面交锋。

 

万科的股权之争反转不断，简单回顾一下：

 

2015年7月初，前海人寿举牌万科，至8月4日宝能一致行动人共持万科15.04%的股份。

 

2015年8月31日及9月1日，华润增持万科0.34%，持股从14.89%升至15.23%，捍卫了第一大股东的位置。

 

2015年12月开始，宝能又继续增持万科，直至万科停牌，共持有万科24.29%的股票。

 

2015年12月17日，安邦也开始增持万科，持股增至6.18%，并与万科结盟。

 

2015年12月18日下午13点，万科股票宣布停牌，已久半年之久，仍没复牌。

 

人人都爱看宫斗大戏，万科的终极之战就在下一场股东大会，按照程序，万科收购预案已提交深交所审核，需要1-2个月审核，这期间可能需修改预案，并提交董事会二次审议，然后再召股东大会审议。过程相当复杂，其中每一步都充满了变数，就看谁能笑到最后。

 

别了万科，我们来说说英国脱欧。

 

这几天，在各种场合慷慨激昂发表自己对于英国退欧意见的人也许比比皆是，当然也有大半人其实是一脸懵逼的。

完全不明白到底发生了什么

 

 

关于留欧派与退欧派的分歧，小编一句话简单粗暴总结就是：

 

留欧派：退欧直接影响我们的钱包啊！就业也会受到严重冲击的！

 

退欧派：那么多的难民！土耳其也要入欧盟！一想想就毛骨悚然！卡梅伦整体恐吓你们退欧了就是世界末日，都是骗人的啦！

 

对全球金融市场而言，脱欧事件后，恐慌情绪将会持续一段时间，英镑会有所震荡，英国资产价格也会有所下跌，但恐慌稳定下来后，无论是英镑，还是英国房产等资产价格，可能是个买入机会，因为英镑大跌降低国际买家成本，比如英镑对人民币从9.8到8.9，肯定会促使更多中国买家到英国扫货。

 

这样看来，这不失为国内炒房客去伦敦买房抄底的一个契机，毕竟英镑对人民币的汇率更低，相当于房价直接打折了。而且，英镑贬值，会导致物价上涨，买房是一种保值避险方式。

 

另一方面，英镑如果持续贬值，对于中国人的旅游、留学都是利好，所以，以后在伦敦买房投资出租，可以瞄准他们的需求，比如针对游客的酒店式公寓，比如针对学生的出租公寓。

 

英国退欧事宜极其复杂，并不是一个公投结束就完了的。所以，短期的市场影响是必然的，但这事还需要折腾好几年，所以未来，其实并没有一个绝对的定数。