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河北香河楼市限购细则:备案后三个月内不许调价
类型:热点关注  日期:2016-04-29  浏览:959 次  评论:查看评论

中国之声《央广新闻》报道,河北香河近日出台楼市限购细则落实区域内的住房限购政策,抑制投机炒房。细则明确非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的,仅限购买一套商品住房,并且购房首付款比例不低于30%。细则中还特别强调了商品房价格备案后3个月内不许调价。

香河县还提出“两鼓励、两限制”,鼓励房地产开发企业参与城中村改造和新民居建设,通过拆旧建新,获取房地产开发用地指标;限制新增建设用地按指标用于房地产开发,限制工业用地改变用途用于房地产开发。

业内人士分析,本轮对于价格的限制,是长效的而不是短效的。香河县的政策相较廊坊市似乎更严格了一步,三个月不得调整,既不可上涨也不能下调。这可能成为当地楼市的一个杀手锏,对抑制房地产行业的投机炒作具有杀伤力。在供求关系层面,限购令之下,需求端减少,供求关系将比限购令出台之前更趋向平和。限价令和预售证发放会成为政府手中的两大控制器。

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